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新房上保险 业主可索赔

   日期:2019-07-14 08:11:40     来源:下马灵都网    浏览:4957    评论:0    

工程造价并不是房价,而是成本价。也就是说,开发商承担的保费其实并不算太高,能转嫁到购房人身上的空间很小。

“当年没能成功推行的主要原因在于开发商投保意愿太低。”工程质量保险专家、盛安保险技术股份有限公司CEO马海骋分析,这种保险其实是在工程建设中引入保险环节,让保险公司来专门监督工程质量。如果有质量问题,后期保险公司需要理赔,因此会对房子的质量把关更负责。“但在开发商看来,这似乎给自己增加了一个监管者,所以不太愿意投保。”

征求意见稿还提出,如果保险公司指出建设项目存在严重质量缺陷,且在竣工时没有得到实质性整改的,开发商不得通过竣工验收。

有了这项保险,业主在保险期内发现房子存在保险范围内的质量缺陷,可向保险公司提出索赔申请。

“在北京,这笔保费对于开发商而言,基本上就是每平方米增加几十块钱而已。”马海骋说,此前上海、深圳已经大范围推行这种保险,上海保障房的费率是工程造价的1.25%,商品房是1.5%到1.8%,深圳市政府代建项目也主要在2%到3%之间。

业主申请后7日内核定

早在2007年,北京就针对部分保障房推出过工程质量保险试点。虽然当年保险公司与建设单位连合作协议都签了,但后来此事无疾而终。

德国电视一台15日报道称,此次大罢工的组织者是德国具有重要影响力的工会组织德国服务行业工会。该工会要求,给德国各地机场的所有安检人员增加薪酬,从现在的每小时17欧元调升到20欧元。德国机场协会负责人贝塞尔批评称,“这次罢工让机场成为解决劳资纠纷的‘前沿阵地’,成了讨价还价的地方”。(作者 青木)

保费会否抬升房价?

海南日报记者9月7日从省卫生计生委获悉,为进一步保障海南省儿童青少年视力健康,海南省将加快推进海南省学生眼疾病筛查工作,进一步完善学生眼疾病筛查机制。

赛后,主帅奥拉罗尤称这是一场十分疯狂的比赛,是球队本赛季目前打得最好的一场比赛!他说:“我始终相信球队可以赢下比赛,也期待出现进球或者是有利于我们的情况发生。”

“住宅工程质量潜在缺陷保险”是开发商给自己盖的房子上一份保险,后期购房人发现合同中约定的质量问题,可向保险公司申请索赔。

未来,北京住宅工程有望引入“保险”环节:除了让保险公司“监督”开发商把房子盖好,后期购房人一旦发现质量问题还能申请索赔。近日,北京市住建委等部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿,北京新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。

要在转变学风上下功夫。习近平总书记指出,学风问题是关系党的事业兴衰成败的一个重大政治问题;中国共产党人依靠学习走到今天,也必然要依靠学习走向未来。焦裕禄同志是毛泽东思想哺育成长起来的,他讲过,“越有困难,越要学习毛主席著作”“思想不通的时候,就要加紧读毛主席的书”。他曾对县委的同志介绍自己学习的方法,就是“白天到群众中调查访问,回来读毛主席著作,晚上‘过电影’,早上记笔记”,这正是理论联系实际的马克思主义学风。进入新时代,只有切实改进学风,不断加强学习、更加善于学习,才能消除“本领恐慌”,跑好伟大复兴的接力赛。实践中大家都能真切感受到,习近平新时代中国特色社会主义思想是我们改造主观世界和客观世界的有力武器,学得越多越深,方向感就会越强,心中就会越亮堂。我们要把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务、长期政治任务,坚持学思用贯通、知信行统一,自觉养成学习习惯,自觉把党的创新理论内化为立场、观点、方法,将理论武装的成果运用到实际工作中去,把准干的方向、增强干的动力、提升干的本领。

投保拟写入土地出让合同

在马海骋看来,这项保险重点解决了房子质量问题无人管的难题。因为现实中一些购房人遇到质量问题,再去找开发商,却发现开发商甚至已经注销了。

资金流向方面,《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,昨日,15只餐饮旅游概念股呈现大单资金净流入态势。其中,中青旅、中国国旅、首旅酒店、锦江股份等4只个股大单资金净流入均超1000万元,分别为:2071.51万元、1327.39万元、1324.37万元、1204.98万元,合计吸金5928.26万元。

按照征求意见稿的要求,保险期间保险责任开始时间自建设工程竣工验收合格两年后起算。两年内仍由开发商维修。“现行制度要求开发商抵押质量保证金两年,两年内一旦有质量问题,购房人还是可以找到开发商的。”马海骋说。

布冯(意大利、巴黎圣日耳曼)

收到这条通知,家长们是懵的。以往,每学期的无纸化测评,多半是在校内进行,最多虚拟场景让学生体验并完成相应任务。将“大部队”带到校外博物馆,还是头一遭。

新华社北京6月14日电(记者黄玥)为拓展寻亲渠道,民政部积极利用现代科技手段。自2016年借助新闻客户端精准地域推送技术,向用户定向推送疑似走失、被拐、被骗的受助人员寻亲信息,累计发布寻亲信息36889人次,成功寻亲7456人次。2018年民政部在救助管理机构应用人脸识别智能程序,一年来共进行201198次人脸识别,实现6493次走失人员比对成功。

征求意见稿还要求保险公司制定《保险理赔应急预案》,对于影响基本生活且属于保险责任范围内的索赔申请,保险公司应当在收到索赔申请后的约定时限内先行组织维修,同时完成现场勘查。

据介绍,农业农村部围绕品牌培育、规范管理、公共服务、提升内涵、营造氛围等重点任务,积极创设政策、编制发展规划、制定行业标准、开展典型示范、打造服务平台、推介精品模式,成效显著。今年将根据季节特点和节假日分布,开展以“春观花”“夏纳凉”“秋采摘”“冬农趣”为主题的乡村休闲旅游精品推介活动。此次重点推介的60条精品线路和181个精品景点,为广大城乡居民春季出游提供了重要参考。

12年后的今天,投保或将变为强制性要求。征求意见稿明确,本市新建住宅工程项目,应当在土地出让合同中,将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。如此来看,为住宅工程投保即将成为开发商拿地的必要条件。

颠覆:科技感女人味自由切换,全新造型满足视觉享受

新亮点:企业更新率5% 产品更新率超30%

北京大学医学部眼视光学研究中心对角膜塑形镜的效果研究结果显示:配戴角膜塑形镜3年后,平均年近视度数增长8度,而戴框架眼镜平均年近视增加67度,控制近视增长的效果非常明显。

保险公司收到索赔申请后,应当在2日内派员现场勘查,7日内做出核定,情形复杂的30日内核定。对属于保险责任的,达成赔偿协议之日起7日内履行维修或赔偿义务。

如果业主和保险公司对保险责任范围和维修结果是否符合要求存在争议,业主可以与保险公司共同委托第三方工程质量检测鉴定机构进行检测鉴定;对赔偿金额存在争议的,业主可以与保险公司共同委托房屋质量缺陷损失评估机构进行评估。

网友不装饰你的梦:一些欧美国家还没有改变对中国的固有印象,对待这种情况我们要把开放包容文明乐观的正面形象展示给世界,另一方面也要“横眉冷对”那些不友好的国外企业、媒体或社会团体。

2018年西安市建成24座甲醇燃料加注站,今年计划建设21座加注站。(记者邵瑞)

至于承保范围,既有“基本项目”——地基基础工程和主体结构工程、保温和防水工程,比如地基沉降、裂缝、外墙面坍塌、防水渗漏等;又有“附加项目”——需要开发商和保险公司约定,以附加险的方式提供,包括老百姓关心的装修、供暖、空调、电梯工程等。如果房屋所有人或使用人未按要求、未根据设计用途合理使用房屋,超过设计标准增大荷载、擅自拆改房屋承重结构、擅自改变设备位置等造成质量缺陷,保险公司将不予赔付。

岗位需求与毕业生技能存在差距,产生匹配矛盾。刘鹏程介绍,招聘会统计结果显示,在学历、薪酬等方面,企业与高校毕业生双方意向较为温和,但企业岗位需求专业和求职者意向要求则差距较大。

在“吉林冰雪耀京华”开街仪式上,吉林省委副书记、省长景俊海,副省长石玉钢,吉林省政府秘书长彭永林与北京市副市长杨斌等嘉宾共同启动开街活动,并到各展位巡展。

“除了列入土地出让条件外,政府部门后续还应有进一步的措施。”马海骋建议,比如在后期施工许可方面,对是否投保予以审核。

新买的房子没过两年就出现了质量问题,维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来,这已是不少购房人的“心头痛”。

据《慈善公益报》记者了解,自2001年,劳动保障部发出《关于开展再就业援助月行动的通知》,近十多年来,每年元旦、春节期间,就业援助月已成为全国公共就业和人才服务机构为就业困难人员提供帮助和服务的品牌项目,得到百姓的认可,今年各地更是推出多种就业模式,帮助困难人员就业。

由于新房保险是开发商负责投保和交保费、业主申请索赔,这让不少人担心,这笔保费是否会影响房屋售价?

记者在征求意见稿中看到,开发商投保住宅工程质量潜在缺陷保险的保险费,可在建设项目总投资中的工程建设其他费用中列出。建设单位在办理施工许可手续前,与保险公司签订书面保险合同,并一次性支付合同约定的保险费(含不高于30%的风险管理费用)。

扎西表示,如今在西藏广袤的基层,不管是县城、乡镇,还有村庄,最漂亮、最好的建筑是学校。作为一名教育界别的全国政协委员,在今后的工作当中我将继续实实在在地为西藏的教育事业贡献自己的一份力量。

2008年至2017年,全国棚改累计开工3896万套,帮助约1亿人“出棚进楼”。随着棚改的推进,棚户区居民共享了改革发展成果,促进了社会公平,维护了社会和谐稳定,同时,有效拉动了消费需求,带动了相关产业发展

昨晚,“我的创新创业故事”暨微视频征集活动颁奖典礼也在厦门大学举行。据悉,该活动是中国“互联网+”大学生创新创业大赛活动的重要组成部分,为青年讲述创新创业故事提供了良好平台,自6月份启动以来,累计有1522人报名参加,共收到774件作品,覆盖全国30个省区市的300多所高校,网上点击量超过500万次,参与投票人数超过100万人次。

新房保险可以保多久?征求意见稿并未明确给出期限。但以上海、深圳为例,最长保险期限是10年。马海骋分析,大多数的房屋质量问题往往发生在交房10年内,可以通过保险予以保障。(记者曹政)

良好的生活方式和饮食习惯是防止再“复胖”的保障。保证自己每天喝8杯水左右,大约2000cc,因为新陈代谢需要水分,饮水不足新陈代谢就会变慢,久而久之就会让人发胖。所以减肥成功后依然要保持每天水分的摄入,不要瘦了就掉以轻心。

如果把眼光再放长远一点,小学和中学后面还有大学,就算完成所有学业,进入社会还要学习,终身都要学习。过早透支孩子的学习激情和兴趣,无异于杀鸡取卵。哪怕高考考得再好,上的大学再有名,如果失去了学习的欲望,孩子一样要掉队。就像跑马拉松,前半程冲得再猛,领先优势再大,如果因此体力透支,后面根本跑不动,前面的一切努力还是没有意义。相反,哪怕读的大学不是那么理想,但后劲十足,越学越好,甚至会后来居上。

2、苦菜

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